Det som måste vara det enskilt största ROT-projektet i hela Baltikum har fått fart och vad det handlar om är att både spara pengar och koldioxid och höja levnadsstandarden för medborgarna. I stort sett alla gamla baltiska bostadshus från sovjettiden håller på att rustas upp till modern standard. När husen isoleras kan man spara fjärrvärme och släpper dessutom ut mindre koldioxid eftersom fjärrvärmen eldas med gas.
De trasiga balkongerna utgjorde en fara för livet och den dåliga isolationen betydde höga uppvärmningskostnader för de boende.
De fula såren från sovjettiden försvinner allt mer i Litauen. Sovjetstatyerna är rivna sedan länge och nu är det de läckande bostadshusen från 60-talet som får en ordentlig ansiktslyftning.
Hustypen kallas Chrusjtjovka för att de byggdes under Nikita Chrusjtjovs femårsplan på 1960-talet, och ser ut som om de skulle kunna ramla ihop när som helst. Ordern var väl: ”Bygg fort, det spelar ingen roll om det blir bra, bara ni blir klara inom femårsplanen. Annars väntar GULAG.” Bra blev det inte. Ytterväggarna är numera sönderfrätta och har rännilar med smuts, balkongerna är rostiga och delar har fallit bort. För att inte tala om avloppsrören. Rost, rost, bara rost.
Hela det forna Sovjet är fullt av dessa usla hus, allt från Baltikum och Ukraina ända till Kamtjatka och från fånglägren i norra Sibirien och ned till sydgränsen. I stort sett alla ryssar bor nu i dessa fuskbyggen (utom de som bor ännu sämre). I Litauen var det dock aldrig istappar i trapphusen.
Nya tag
Det rör sig om flera tusen hus i hela Baltikum och arbetet kommer att ta decennier.
Bland andra staden Vilnius har tagit krafttag och insett att man inte bara kan slänga bort 500 bostadshus med 100 lägenheter i varje, utan har fått EU-pengar till ett mycket omfattande renoveringsarbete. Man avser att spara åtskilliga hundra ton koldioxidutsläpp per år i fjärrvärmeverket genom den minskade energiåtgången.
Allmänt förfall
Före: Så här såg husen ut före renovering, när de fått förfalla sedan 60-talet. Allting verkar vara ett provisorium. Observera rosten, korrosionen, hålen mellan betongplattorna, den slumpmässigt spruckna markbeläggningen och de trasiga, rostiga balkongerna.
Under: Byggprojektet är enormt. Så här ser det ut på många ställen i Vilnius. Tilläggsisolation, isolerglasfönster och utbyggnad av de tidigare så ynkliga, rostiga balkongerna.
Här syns tydligt vad man klätt in väggarna med. Ordentligt med rockwool på huskroppen och tjock frigolit på källardelen. Utanpå allt, ordentliga keramiska plattor. Det gav resultat.
Sovjetbetongen i husväggarna har ingen isolering. Väggarna är tunna och husen läckte energi som såll. Vintrarna var kalla och dragiga, minst sagt. En inomhustemperatur på 14 grader var inte ovanlig. Korrosionen är påtaglig (se första bilden). Man lägger nu på 20 cm rockwool och klär med keramiska plattor utanpå, så att det blir snyggt och tätt. Inomhustemperaturen på vintern är nu uppe i 24 grader.
Efter: Nu är allting modernt och snyggt. Av den forna uselheten finns inte ett spår.
Fönstren otäta
Fönstren var inte täta och hade gistna ramar, och på sina ställen var balkongdörrarnas dörrkarmar otäta mot betongväggen. Vinden blåste in. Nu sätter man in isolerglasfönster och tätar med byggskum, och genast blir inomhusklimatet behagligare. De gamla fönsterbrädorna av sprucket virke ersätts av melaminbelagd MDF.
Avloppsrören sönderrostade
De fantastiska avloppsrören som sannolikt inte släppte fram så mycket vatten. De föll sönder av sig själva när de togs ur schakten. De boende menar att rören fått bytas många gånger under åren.
Stambyte: Avloppsrören var i eländigt skick, igensatta och sönderrostade (bild ovan). Moderna plaströr ersätter dem. Kall- och varmvattenrören ersätts och isoleras med modern isolation.
Rostiga handdukstorkar
Tro det eller ej, men alla lägenheter hade faktiskt från början handdukstork för vattenburen värme, men de hade rostat efter alla år. Nu byter man till nya, blanka handdukstorkar i rostfritt och isolerar alla tilledningar.
Radiatorer och rörsystem utbytta
Radiatorerna var inte särskilt effektiva, så nu byter man radiatorer och hela rörsystemet och förser med termostatreglage. Det innebär dessutom en mängd nya, modernt isolerade rörledningar i källaren.
Elmätarna utbytta
Elmätarna blir nya, fräscha och digitala, såväl som allt kablage runt omkring.
Trapphusen deprimerande och nedslitna
Ett typiskt gammalt sovjetiskt trapphus, brunmurrigt, slitet och med trasiga trappräcken. Varför denna förtjusning för brunt? Nu är det ommålat, trevligare väggbeklädnad, ny LED-belysning och uppfräschade trappor.
Belysning, trappor och trappräcken i trappuppgångarna förnyas och väggarna får ny, trevlig beklädnad så att det gamla, slitna, repiga, smutsbruna helt försvinner. Ytterdörren byts från möglig trädörr till värmeisolerande ståldörr. Alla gamla glödlampor i trapphusen och källarna ersätts med lysdioder.
Ventilationen hade stannat
Det fanns visserligen ventilationsschakt, men det var ingen luftströmning för ingen hade rensat rören på 60 år. De fula ventilgallren byts ut mot moderna och luften har börjat strömma.
Balkongerna trasiga och tämligen livsfarliga
Balkongerna är en historia för sig. Balkongräckena var totalt sönderrostade, fronterna i eternit hade börjat falla sönder och det var stora hål i balkonggolvens betong så att armeringen stack ut. Bara för att få någorlunda värme inomhus hade vissa boende själv glasat in sina balkonger, i diverse olika stilar, inga särskilt vackra. Nu byggs balkongernas djup ut till mer än det dubbla och man sparar energi genom att glasa in dem fullständigt med isolerglasfönster och lägga på 20 cm isolationsmaterial runt om. Hålen i golven är försvunna. Nu kan balkongerna förses med solstolar och användas som uterum/pergola under somrarna.
Huset i Vilnius är helt annorlunda numera. Undertecknad har följt detta hus under 30 år och känner knappt igen sig. Det är varmt och gott. Fasaden är blank och fin och avloppen håller inte på att ramla i småbitar.
Lite gammal-känsla
Se gärna filmen Chernobyl från 2019 med Stellan Skarsgård, för att få lite miljökännedom. Där används ett orenoverat bostadsområde i Vilnius som ersättning för ukrainska Pripyat, där man förståss inte kunde filma.
Mera ROT
Nästa stora ROT-framgång för Baltikum torde bli Rail Baltica, den nya normalspåriga 1435 mm järnvägen från Tallinn till Warszawa som, liksom bortkopplingen från ryska kraftnätet BRELL-ringen i februari 2025, drar Baltikum allt närmare Europa.
Läs mer
Litauen är ett fantastiskt land. Tro inget annat: https://www.teknikaliteter.se/2024/04/30/litauen-ditt-narmaste-sagoland/
